江苏省宿迁市迎宾大道与南京路交叉口高立柱广告位经营权拍卖公告

受有关单位委托，本拍卖公司现对江苏省宿迁市迎宾大道与南京路交叉口高立柱广告位经营权进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的概况

二、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2023年03月31日（星期五）上午10:00；

2.拍卖地点：中拍平台网络竞价。

三、对意向竞买人的资格要求

1.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人。

2.企业经营范围须包含广告设计、制作、发布等。

3.应具备独立签订、履行合同的能力，信誉良好，无不良行为。

4.未被相关部门列入不诚信人名单。

四、竞买报名及勘察现场

1.自公告之日起本公司接受标的物的咨询及展示，有意者请持合法有效证件、竞买保证金及报名服务费300元，到本公司办理竞买报名手续，并签署拍卖会相关文件，对未签署拍卖会文件的竞买人视为对拍卖会文件相关内容的认可并应承担相应的法律责任。

2.标的所在位置：江苏省宿迁市，现场勘查联系人：周女士，电话：18083747630；

3.报名截止时间：2023年03月30日下午17：00。

五、成交相关款项支付及合同签订

1.买受人应于：①拍卖成交当日至宿迁金田拍卖有限公司现场签订《拍卖成交确认书》；②拍卖成交3日内缴清成交价款（两年租赁租金）、总成交价2%的拍卖佣金；③拍卖成交3日内与委托人签订《高立柱广告位经营权承租协议》，否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究买受人的法律责任。

2.竞拍成功后，平台系统会自动生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人应在标的接收期限内（按本次拍卖公告要求）通过线上完成相应费用的支付后再与本拍卖公司联系办理成交及交割手续。买受人可在支付软件使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。

六、其他约定事项

1. 本次拍卖的标的以实物现状拍卖，竞买人应在本公告报名时间截止前现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况，并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2.拍卖成交后，买受人的竞买保证金将自动转为履约保证金，待买受人在无违约的情况下将租赁合同履行完毕后，由委托人将该履约保证金全额无息退还。其他竞买人的竞买保证金，在其无违约的情况下于拍卖结束后五个工作日内由拍卖公司全额无息退还。

3.未经委托人书面同意，买受人不得擅自转让、出租、抵押、赠与全部或部分广告经营权。

4.高立柱广告位用途为：广告宣传。买受人经营发布广告应严格遵照《中华人民共和国广告法》等法律、法规。广告版面应图案清晰，内容健康、详实，制作精良，不得发布性病、丰胸、妇科、男科等医疗广告。暂无商业广告发布时，应发布自我形象宣传或公益广告，避免空版面影响市容。租赁期内未征得委托人书面同意，并经有关部门审核批准前，买受人不得擅自改变其用途与结构，不得进行拆除性或永久性的装饰装修。

5.租赁期间，若遇政府重大活动需使用该广告位进行公益广告宣传的，买受人应无条件服从委托方安排，日常运行中保证每座高立柱广告位至少有一面要进行公益广告宣传。

6.租赁期内，买受人应遵守国家有关规定，对全体员工加强安全教育与管理，确保安全生产经营无事故，并负责用电安全和日常检查、维修义务，否则将承担由此造成的全部损失。租赁期内产生的电费、保洁、清洗等费用均由买受人自行承担。租赁期内设备的保养维护由买受人自行负责。租赁期内买受人如因用电或者其他买受人的原因导致人员伤亡或财产损失的，买受人应自行承担所有法律责任（包括但不限于赔偿责任）。高立柱广告位的亮化费用由买受人完全承担。对无法亮化的广告位，委托人不减租金。

7.租赁期内，因城市建设需要，政府要求广告移位、拆除、调整或委托人单位内部决策不宜继续出租时，买受人应无条件服从，被调整、拆除或移位的广告位合同自动解除，租金按照实际使用时间缴纳，买受人不得因此要求任何赔偿或补偿。

8.标的物的交接由委托人、买受人双方共同参与，编制交接清单，买受人核对无误后签字接收，买受人接收后不得以任何理由主张租赁物的瑕疵补偿或者其他权利。租期满后：①买受人应将广告位及附属设施齐全完好交给委托人（以交接清单为准）；②如因买受人原因造成缺失、损坏的，买受人应按交接清单中所列价格进行全额赔偿；③买受人广告位内遗留的物品或广告等，视为买受人已放弃的物品或广告权宜，委托人有权将其处置且不承担任何法律责任。

9.租金支付方式分为二个阶段：第一阶段，买受人应于拍卖成交3日内，向委托人一次性付清该高立柱广告位经营权的前二年租金；第二阶段：买受人应于合同约定第二年期满前一个月内，一次性付清剩余三年租金；如有逾期。将视为违约，委托人有权取消其租赁资格并选择重新拍租，且不承担任何法律责任。

10.公告未尽事宜以中拍平台之《竞拍规则》及本次拍卖的《竞买协议》、《竞买须知》、《高立柱广告位经营权承租协议》和拍卖师网络发言为准。

七、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：18083747630

联系地址：宿迁市图书馆对面府前小区42排10号

中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/