江苏省宿迁市三棵树街区发展大道东侧一处房屋残值拍卖公告

受有关单位委托，本公司现对以下标的依法进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的概况

本场拍卖会的标的为江苏省宿迁市三棵树街区发展大道东侧一处房屋残值，标的面积共约6686.81平方米，起拍价为11.52元/平方米，增价幅度为0.3元或其整数倍，竞买保证金为10万元。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力，信誉良好，无不良行为；

3.未被相关部门列入不诚信人名单；

4.竞买人资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

5.拟选派项目负责人资质等级：具有二级以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；

6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

三、竞买报名及勘察现场

3.1自公告之日起意向竞买人请持合法报名材料（根据本公告第二大项相关要求提供报名材料）、竞买保证金及报名服务费300元，到本公司办理相关竞买报名手续。

3.2报名须携带的证件及材料（复印件加盖单位公章）：企业法人营业执照复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人资质证书复印件、法定代表人身份证明或法人授权委托书（授权委托书内须附法人身份证及代理人身份证复印件并加盖公章），否则不接受报名。

3.3竞买保证金缴纳方式：竞买人须从企业基本账户转入本公司基本账户，户名：宿迁金田拍卖有限公司，账号：10460201040014596，开户行：中国农业银行股份有限公司宿迁城西支行）注：其他方式一律不接受。

3.4自公告日起本公司接受标的物的咨询及展示，标的位置：江苏省宿迁市，联系人：周女士， 电话：18083747630。

3.5报名时间截止至2023年2月6日17时。

四、拍卖时间及地点

4.1拍卖时间：2023年2月7日下午15:00。

4.2拍卖地点：网络竞价（中拍平台）中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.htm。

五、拍卖成交确认书签属

买受人应于拍卖会结束当日内至本拍卖公司签属《拍卖成交确认书》。

六、成交款、履约保证金缴纳及合同签定

买受人应于拍卖成交之日起3日内缴清成交价款、履约保证金（本标的履约保证金为2万元整，从竞买保证金中扣除，剩余部分冲抵成交价款，不足部分另外补齐）及总成交价款5%的拍卖佣金，同时与委托人签定《拆除施工合同》，逾期视为悔拍，买受人的竞买保证金全部扣除，标的将重新进行拍卖，买受人应当支付本次拍卖中的拍卖佣金和因此产生的一切费用。再行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，乙方应当补足差额。总成交价款暂按拍卖公告内标的面积计算的结果缴纳，后期征收评估完毕，以评估报告内实际登记的面积计算结果为准，实行多退少补（该面积为所有建筑物的测量面积，不考虑建筑物性质、结构、高度、材质、成新等因素，不因以上因素对测量面积和成交单价有任何改变）。

七、标的交付

标的交付由委托人负责，交付时间以委托人书面通知为准，买受人不得以任何理由（交付时间过长、市场行情变化等）向委托人索要赔偿。

八、保证金退付

买受人的履约保证金在《拆除施工合同》履行完毕并经委托人验收合格后5个工作日内全额无息退还。其他未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额无息原路退还。

九、其他约定事项

9.1竞买人应在本公告报名时间截止前现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，自行了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人，后果自负。标的拍卖及交付时，标的所有现状均以其展示期间的实物现状为准，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

9.2拍卖成交后，买受人还须向中拍平台支付软件使用费（收费标准详见中拍平台首页之《收费规则》）。

9.3买受人应在《拆除施工合同》规定的时间内将标的拆除运输完毕，如逾期，委托人有权解除合同并没收履约保证金；

9.4买受人在施工期间所产生的一切费用及安全责任均由其自行承担。买受人在施工期间不得破坏路面及标的外的其它设施，如有违反，造成所有损失照价赔偿，运输时间定为晚上，不得影响正常公共秩序。施工期间需设置安全围挡，做好防尘措施，遵守相关部门管理规定。

十、公告未尽事宜以《竞买协议》、《竞拍须知》、《房屋拆除合同》《征收拆迁工地扬尘污染防治标准化管理规定》和拍卖师网络竞拍现场宣布为准。

十一、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：18083747630

联系地址：宿迁市图书馆对面府前小区42排10号

宿迁金田拍卖有限公司